Жилищная политика в России меняется, особое внимание правительство решило уделять малоэтажному строительству, доля которого к 2020 году должна быть увеличена до 80% от общего объема возводимого жилья. Реализовать эти задачи на практике уже готовы власти Подмосковья. В области намереваются построить три новых населенных пункта в пределах 30 км от МКАД, каждый из которых рассчитан на 200 тыс. человек. По данным специалистов по строительству деревянных домов ООО МегаГрупп (Москва), половину застройки в новых поселениях составят деревянные и каркасно-щитовые дома.
Новый город в Подмосковье
Речь идет, в частности, о Новом Дмитрове и спутниках еще нескольких подмосковных городов. Положительный опыт создания таких поселений у властей области уже имеется: построенное в 80 км от кольцевой дороги Новое Ступино уже начало заселяться. Сам город решено было объявить особой экономической зоной.
Застраиваться новые населенные пункты будут жильем эконом-класса. Часть его предполагается предоставить льготным категориям населения, часть будут выкупать сами граждане по ипотеке. В новых городах будут созданы промышленные предприятия, где смогут работать местные жители, но и для жителей других подмосковных городов этот проект может оказаться привлекательным. Не исключено, что и часть москвичей, привлеченных низкими ценами и перспективой жить в собственном доме, захочет перебраться в Подмосковье. Тем более, что близость к столице позволит не бросать высокооплачиваемую работу в Москве. Особенно это предложение должно заинтересовать работников со свободным графиком или имеющих удаленную работу.
Стоимость строительства дома
Планируется, что площадь каждого из деревянных двухэтажных домов будет около 60 квадратных метров. Стоимость такого дома, по оценке властей, составит не более 600 тыс. рублей. Некоторые специалисты по оценке недвижимости сомневаются, что в эту сумму можно уложиться, если возводить жилье с заявленными параметрами: по их мнению, двухэтажный дом, выполненный с соблюдением всех необходимых технологических требований не может стоить меньше 1 млн рублей.
Так или иначе, все эксперты сходятся на том, что малоэтажное строительство – наиболее перспективный путь решения острой жилищной проблемы в России. Возведение домов малой этажности экономически выгодно, позволяет обеспечить жильем большое количество людей в короткие сроки и сохранить окружающую природу благодаря использованию экологичных материалов и энергосберегающих технологий.