Проще всего приобрести права собственности на собственноручно созданный или построенный объект: это правило распространяется и на объекты недвижимости. Действующий Градостроительный кодекс гласит, что права собственности на сооружения или здания, как и на другое имущество, которое только что было создано, вступают в силу с момента осуществления государственной регистрации этих прав. Таким образом, лицо, построившее объект недвижимости, после его регистрации в государственных службах приобретает право распоряжаться им, то есть, совершать в отношении здания любые действия.
В настоящее время регистрация государством права собственности на вновь построенные объекты недвижимости стала одним из наиболее часто производимых учреждениями юстиции действий. Соответствующие статьи законодательства о регистрации тех или иных прав полностью регламентируют все особенности регистрации недвижимых объектов. Объекты недвижимости регистрируются на основании существования документов, которые подтверждают его создание и право создателя на пользование участком земли, на котором был создан новый объект.