Строительство деревянных домов под ключ.
Строительство дома «под ключ». Дом из бревна под ключ
В современном мире деревянные дома по-прежнему остаются популярными и востребованными. Они символизируют надежность, стабильность, комфорт, тягу человека к спокойствию и природе. Кроме того, загородные дома отлично подходят для постоянного проживания. Когда мы решаем приобрести себе такой дом из бревна под ключ, первое, о чем мы думаем, это: « А каким он должен быть? Каменным или деревянным?» Этот вопрос принципиально важен. Основное преимущество дома из дерева — это долговечность и естественный материал, созданный самой природой. И даже в век прогресса не создан аналог дереву как строительному материалу.
Компания «МегаГрупп» ведет строительство деревянных домов под ключ уже много лет. Мы хорошо изучили нужды и потребности наших заказчиков, а также часто задаваемые ими вопросы. На некоторые из них мы решили ответить в этой статье.
Мечта на пороге, а вы все еще сомневаетесь?
Вопрос №1
Насколько расходы на содержание собственного дома из бревна выше расходов владельца квартиры?
Различие в содержании квартиры и дома состоит в том, что в первом случае состав расходов остается неизменным и не зависит от вас. В собственном доме некоторые инженерные коммуникации вы можете сделать автономными. Например, обустроить скважину на своем участке вместо подключения к общему водопроводу и т.д. Конечно же, это понесет дополнительные расходы на стадии строительства, но в дальнейшем сократит ваши ежемесячные траты. Выбор за Вами!
Вопрос №2
Стоит ли беспокоиться о проблемах с подачей воды и электричества?
К чему готовиться, переезжая в собственный дом? И намного ли хуже инфраструктура?
Нет повода для беспокойства. Строительство дома подразумевает, в том числе и проведение отопления, водоснабжения и канализации, не только если они проходят по границе вашего участка. Если же поблизости нет развитой инфраструктуры, беспокоиться все равно не надо.
• Нет водопровода? Обустраиваем скважину.
• Нет канализации? Устанавливаем септик.
• Нет газа? Используем, например, газгольдер.
• Нет электричества? Найдем альтернативное решение.
В итоге, наличие близлежащих коммуникаций не влияет на создание комфорта и уюта в вашем новом доме.
Вопрос №3
Не замерзнем ли мы в деревянном доме зимой?
И нет ли опасности возгорания, если установить мощный котел?
Нет, не замерзнете. Главное преимущество дерева перед другими материалами состоит в том, что для прогрева стен и поддержания постоянной температуры требуется меньше времени и тепловых затрат. Дело в том, что теплопроводность стен из дерева намного меньше, чем например из бетона или кирпича. Но чтобы преимущества дерева «работали» и пожарная безопасность была на высоте, при строительстве деревянного дома и его дальнейшей эксплуатации необходимо соблюдать несколько важных моментов:
• правильная теплоизоляция пола, стен, потолков, кровли;
• окна и входные двери должны соответствовать климатическим условиям вашего региона;
• пропитка древесины огнезащитными составами, использование пожаробезопасных материалов при строительстве;
• соблюдение необходимых требований при эксплуатации деревянного дома.
Строим дома с мыслью о людях, которые будут в них жить
При строительстве деревянных домов под ключ компания «МегаГрупп» учитывает каждую деталь. Мы знаем, что наши заказчики хотят получить дом, в котором можно жить с первого дня после сдачи объекта — без доработок и переделок. А для этого необходимо:
• Индивидуальные и типовые проекты деревянных домов учитывают личные пожелания заказчика и имеют функциональную и удобную планировку;
• Договорная цена и смета представленная заказчику в самом начале, не изменяется. Мы вносим поправки только после обсуждения и по согласию заказчика;
• Сильная команда строителей. Наши опытные специалисты, от разнорабочего до ИТР, выполнят свою работу качественно и точно в срок;
• Поставка материалов на объект проходит без задержек, так как у нас отлично налажено взаимодействие с поставщиками;
• Подводка всех коммуникаций, установка систем отопления и водоснабжения. По желанию заказчика подключаются резервные котлы и электрогенераторы.
Внимание уделяется каждой детали, от которой зависят ваши комфорт и безопасность. При строительстве деревянных домов мы учитываем все желания и потребности заказчика, и делаем все, чтобы они были удовлетворены.
На стройплощадке
• 1-й этап: проектирование
Первым и важнейшим этапом строительства деревянного дома является проектирование, так как именно на этот момент создается ваш дом. Это серьезная работа не только для архитектора, но и для владельца, ведь именно ему в нем жить.
• 2-й этап: заливка и возведение фундамента
Фундамент является основой вашего дома, поэтому следует уделить ему особое внимание. При расчете параметров и типа фундамента необходимо учитывать тип почвы на вашем участке и количество этажей строящегося дома из бревна. Обычно стоимость фундамента составляет около 20-30% от всей сметы на строительство деревянного дома.
• 3-й этап: возведение стен
В этот этап входит установка сруба с утеплением, а также укладка балок пола и потолка. На этом этапе следует обратить особое внимание на качество подгонки деталей и надежность их соединения.
• 4-й этап: устройство стропильной системы и кровельные работы
Стропильная система деревянного дома является основной частью кровли, от которой зависит ее устойчивость и надежность. Ведь кровля должна выдерживать дополнительные нагрузки в виде снега, дождя и ветра. Выбор кровельного покрытия целиком зависит от ваших предпочтений и финансовых возможностей.
• 5-й этап: заключительный этап строительства
На завершающем этапе строительства мы устанавливаем окна и двери, обрабатываем ваш дом огне- и биозащитными составами, проводим инженерные системы (водопровод и канализация, электричество, отопление и т.д.). Чистовые отделочные работы включают в себя устройство лестниц, потолка, пола и т.д.
• …и немного больше
Совместно со строительством домов деревянных под ключ часто заказывают возведение заборов, дворовых построек, подсобок, оборудование подвальных и чердачных помещений. Компания «МегаГрупп» решит любые задачи, связанные с комфортом, безопасностью и надежностью Вашего дома.
Для себя…Вы можете сами придумать и обустроить свой дом — от планировки до ландшафтного дизайна. |
…и для экологииВнутри деревянного дома происходит постоянный воздухообмен. Он очищает воздух в помещении и поддерживает в нем естественную влажность и постоянную температуру. Антисептические свойства древесины снижают аллергические реакции в частности и положительно влияют на здоровье человека в общем. |
Сегодня…Собственные качества дерева дополняются современными разработками — новыми видами утеплителей, средствами защиты от влаги и вредителей. |
…и на векаДеревянные дома имеют зачастую больший срок эксплуатации, чем кирпичные. Прошедшее необходимую обработку дерево разрушается и изнашивается гораздо медленнее, чем кирпичная кладка или бетон. |
День Новоселья
Праздник можно планировать заранее — сроки сдачи объекта расписываются с точностью до одного дня, а сроков мы придерживаемся всегда беспрекословно. Но приемка объекта — это ответственная и непростая задача.
1. Необходимо принять новый дом у строительной компании. Дом может быть принят только после того, как заказчик удостоверится в надлежащем качестве выполненных работ. Срок службы большинства конструкций и элементов коммуникаций — несколько десятилетий. Поэтому не стоит пренебрегать ни единой мелочью — мелочей здесь просто не бывает. После этого подписывается акт выполненных работ и приемки объекта. И дом становится действительно вашим.
2. Получение справок и свидетельств в БТИ, Электросети, Водоканале и в местных муниципальных органах. Как полноправный хозяин дома, вы взаимодействуете со всеми этими службами лично — без посредников и дополнительных управляющих инстанций. Как показывает практика, бюрократических процедур для частных домовладельцев гораздо меньше, чем для владельцев городских квартир. Но специфика их несколько отличается, поэтому некоторые процедуры кажутся городским жителям непривычными. Как правило, на оформление нужных документов домовладельцам дается от нескольких недель до полугода. Так что сделать это вы сможете в любое удобное для вас время.
Остаются лишь приятные хлопоты по переезду, меблировке комнат, заселению семьи в новый дом. И эти хлопоты действительно будут приятными.