Невозможно построить дом, не имея проекта. Встречаются смельчаки, пытающиеся, набросав на листке бумаги эскиз дома своей мечты, приступить к ее реализации, но чаще всего в процессе им приходится переплачивать за приведение мечты в соответствие с реальностью. Тем, кто пока не отваживается воплотить мечту без посторонней помощи, специалисты по проектированию и продаже деревянных домов из ООО МегаГрупп (Москва) советуют обратиться к типовым или индивидуальным проектам домов.
Типовой или индивидуальный проект деревянного дома?
Стоимость типового проекта составляет в среднем 20-40 тыс. рублей и позволяет на стадии проектирования понять, в какую приблизительно сумму выльется строительство. Из других достоинств типовых проектов можно отметить экономию времени на разработку и предоставление полного пакета документов.
Кроме того, типовые проекты оставляют место творчеству: вполне возможно, что многие идеи заказчика удастся воплотить, слегка подкорректировав проект. Специалисты могут внести необходимую правку, изменив, например, форму оконных проемов, расположение внутренних перегородок или подогнав конструкцию фундамента под особенности рельефа вашего участка. Впрочем, вносить изменения в типовой проект до бесконечности нельзя. Эксперты предостерегают от существенной корректировки несущих конструкций или, например, наклона крыши: в таком случае нельзя будет поручиться за надежность и безопасность всего строения.
Если же фантазию будущего домовладельца никак не удается вписать в типовой проект, у него не остается других вариантов, кроме как заказать разработку специального. Правда, за эксклюзив придется заплатить совсем другие деньги. Разработка индивидуального проекта включает в себя эскиз будущего дома с расположением инженерных сетей; архитектурно строительную и конструкторскую части с чертежами и расчетами и отдельно – чертежи инженерных сетей. Только первый из этих пунктов будет стоить столько же, сколько весь типовой проект. Немного уменьшить стоимость индивидуального проекта позволит заказ лишь самых необходимых документов, а именно рабочих чертежей. Изготовление индивидуального проекта потребует и больших по сравнению с типовым временных затрат.
Однако затраченные ресурсы компенсируются не только возможностью построить не похожий на другие дом, но и в процессе разработки и консультаций со специалистами досконально изучить его устройство, что, несомненно, поможет лучше заботиться о доме в дальнейшем. И, конечно, очень важно не испортить уникальный проект в процессе реализации. Чтобы этого не произошло, нужно ответственно подходить к выбору подрядчика и тщательно подбирать строительные материалы, не экономя на качестве.