Прежде чем приступить к постройке дома необходимо оценить, в какую сумму обойдется вам строительство, чтобы не обнаружить в разгар процесса, что деньги подошли к концу. По мнению экспертов по строительству деревянных домов ООО МегаГрупп (Москва), гораздо проще вести подсчеты поэтапно и лишь затем вывести общую сумму затрат.
Не стоит забывать о возможности строительства деревянного дома в кредит. ООО «МегаГрупп» предлагает такую услугу своим клиентам, а в качестве кредитной организации будет выступать Сбербанк России.
Этапы строительства собственного дома
Первый этап, требующий крупных вложений, это проектирование дома. Существует возможность найти готовый типовой проект, но вряд ли получится обойтись совсем без затрат на этом этапе. Ведь маловероятно, что найденный в интернете готовый проект будет идеально соответствовать вашим потребностям и вашему вкусу и, что гораздо важнее, участку, на котором предполагается строительство. Поэтому помощь проектировщика потребуется наверняка, а значит, надо приготовиться к оплате его услуг.
Второй этап – собственно строительство, включающее в себя возведение фундамента, стен, крыши, а также отделку – внешнюю и внутреннюю. Деревянные дома более выгодны в финансовом плане: минимальная цена на строительство бревенчатого дома может быть 12 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как, например, кирпичного – не ниже 18 тыс. Кроме того, деревянные дома обычно дают возможность сэкономить на внутренней отделке.
Коммуникации нового дома
После того, как строительство завершено, остается еще несколько этапов, требующих серьезных финансовых затрат. Речь идет о подключении газа, воды и электричества. Отдельной оплаты потребует подводка газа, и здесь суммы могут разниться в зависимости от того, как далеко расположен дом от газопровода, т.е. на какое расстояние понадобится прокладывать трубы, и каковы расценки рабочих, которые будут это делать. А вот непосредственное подключение – сфера компетенции районных газовых хозяйств, являющихся монополистами в своей сфере, а потому устанавливающие довольно высокие цены: только разводка газа по дому обойдется не ниже 20 тыс. рублей. Стоимость АОГВ – газового котла – зависит от выбранной модели. Самые дешевые отечественные образцы стоят 15 тыс., но большинство домовладельцев, конечно, предпочитают более надежные и более дорогие модели.
Процесс подключение водоснабжения, к счастью, не монополизирован, поэтому затраты на него в большей мере зависят от расценок рабочих, которых вы выберете для этой работы. Бурение скважины обычно обходится примерно около 100 тыс. рублей. Рытье колодца – существенно дешевле, от 3-4 тыс. рублей за кольцо. Разводка воды по дому также дешевле газовой – около 300 рублей за квадратный метр.
При проведении электроснобжения вкупе с установкой розеток и выключателей лучше ориентироваться на сумму от 600 рублей за метр.