• Акции
  • Заказать дом
  • Контакты


Строительная компания
МегаГрупп
8 (495) 222-24-51

Строительная Компания МегаГрупп. Строительство домов из бревна
Официальный партнёр

Строительный портал

  • Главная
    • О компании
    • Как заказать строительство
    • Этапы и сроки
    • Новости, акции компании
    • МЕГАГРУПП
    • Отзывы клиентов
    • Карта сайта
  • Проекты домов
    • Дома из дерева
      • Дома до 150 м.кв.
      • Дома 150-250 м.кв.
      • Дома от 250 м.кв.
    • Комбинированных домов
    • Каменные дома
      • Каменные дома до 200 кв.м
      • Каменные дома до 300 кв.м
      • Каменные дома до 400 кв.м
      • Каменные дома свыше 400 кв.м
    • Проекты бань
  • Цены
    • Строительство деревянных домов под ключ.
    • Строительство дома из бревна
    • Строительство фундамента
    • Строительство кровли
    • Отделочные работы
    • Инженерные сети
    • Спецпредложение
      • Шале 7 — 112 м.кв.
      • Cолнечный 2 — 156 м.кв.
      • Машково — 85 м.кв.
  • Примеры работ
    • Дома из оцилиндрованного бревна
    • Дома комбинированные
    • Отделка деревянного дома
    • Дома каменные
    • Интерьеры
  • Статьи
    • Бани
    • Деревянные дома
    • Каменные дома
    • Кровля
    • Компании
    • Материалы
    • Мебель
    • Окна
    • Потолки
    • Фундамент
    • Рядом с домом
    • Строительство
    • Фундамент
    • Электрика и Сантехника
    • Юридические аспекты стройки
  • Контакты




  • Дом из оцилиндрованного бревна

    Проект "Дубрава" - 105 кв.м

    + Легкость конструкции
    + Низкая теплопроводность

    Цена уточняйте по телефону
    В цену входит стоимость работ и материалов в базовой комплектации


    Посмотреть другие варианты
  • Комбинированные дома (камень+дерево)


    Проект "Шале - 7" 111,4 кв.м

    Компромиссное решение между деревянными и каменными домами.

    Цена уточняйте по телефону
    В цену входит стоимость работ и материалов в базовой комплектации


    Посмотреть другие варианты Проект Шале - 7, Комбинированные дома (камень+дерево)
  • Дом из камня

    Проект "38-78" 235 кв.м

    + Устойчивость к возгоранию
    + Долговечность
    + Неподверженность осадкам
    + Статусность
    Цена уточняйте по телефону
    В цену входит стоимость работ и материалов в базовой комплектации


    Дом из камня Проект 38-78 235 кв.м
  • Дом из оцилиндрованного бревна

    Проект "Арго - 140 м.кв."

    + Легкость конструкции
    + Низкая теплопроводность

    Цена уточняйте по телефону
    В цену входит стоимость работ и материалов в базовой комплектации


    Посмотреть другие варианты Проект дома из оцилиндрованного бревна Арго

Выбор и покупка участка под строительство

Опубликовано 03.03.2015 Опубликовано в Рядом с домом, Статьи и новости

Купить, а особенно выбрать участок не так просто, как кажется на первый взгляд. Для этого необходимо учесть ряд особенностей, которые на первый взгляд кажутся незначительными, а в итоге оказываются либо весьма приятными, либо становятся факторами раздражения. Даже при заказе строительства деревянного дома под ключ проблемы с участком придется решить самостоятельно. Чего вы хотите не только от участка, но и от отдыха в том месте, где он расположен? Это каждый решает сам. Но для того, чтобы немного помочь вам определиться в выборе, мы составили ряд основных критериев, обычно применяемых при покупке участка.

  1. Удаленность участка от городского жилья, направление движения и расстояние до МКАД
    От этого зависит количество времени, потраченное на дорогу туда и обратно, особенно в час пик. Согласитесь, что если вы живете, допустим, на Ленинском проспекте, вам будет гораздо удобнее ездить по направлению Киевского шоссе, а не, скажем, Ленинградского проспекта.
  2. Цена
    Цену каждый определяет сам. Но если говорить о тенденциях, то при прочих равных условиях участки с большей близостью к крупным водоемам растут в цене гораздо быстрее.
  3. Площадь и форма участка
    Вообще, идеальной формой участка считается прямоугольник, но это, конечно же, не догма. Теперь что касается его размеров. Если вы примерно представляете метраж вашего будущего дома, то соотнесите эту площадь с размерами участка. Оптимальной считается пропорция 1 к 10, т.е. на 1 сотку — 10 кв. метров площади дома. Серьёзные отклонения от этой пропорции все-таки нежелательны, потому что могут привести к неудобствам при использовании участка.
  4. Инфраструктура и коммуникации
    Это один из важнейших критериев при покупке участка. Во-первых, что касается электричества. Следует выяснить, проведены ли электросети, а если нет, то когда и как планируется их проведение. Если в этом населенном пункте электричество уже есть, узнайте, как вам придется к нему подключаться. Хотим предупредить, что с 2007 года за право подключения к электросети вам придётся заплатить налог. После этого вам нужно будет договариваться с владельцами подстанции и, возможно, оплачивать столбы, кабели и пр. Следует также уточнить наличие и перспективы газоснабжения, канализации и централизованного водоснабжения, что также необходимо для безмятежного отдыха.
    Еще раз хотим подчеркнуть необходимость тщательной проработки этого вопроса, чтобы в будущем у вас не было проблем с наличием данных коммуникаций или подключением к ним.
  5. Расстояние от источников шума
    При покупке участка подумайте об его месторасположении. Не ли поблизости шумной загазованной трассы или железной дороги? Кроме того, советуем вам заранее познакомиться с предполагаемыми соседями. Если вы цените тишину и спокойствие, постарайтесь узнать, слушают ли они громкую музыку, часто ли они устраивают шумные вечеринки и т.д.
  6. Наличие в округе промпредприятий и перспективы строительства в районе
    Желательно изучить окрестности на предмет наличия промышленных предприятий, лесопилок, ЛЭП и т.д. Кроме того, не лишним будет узнать о перспективах застройки выбранного района: не планируется ли там крупное строительство какого-либо предприятия или, что еще хуже, новой скоростной трассы. Эту информацию вам могут предоставить в районных администрациях.
  7. Заболоченность территории и тип грунта
    Первый признак заболоченности территории — растущий на участке или в его окрестностях камыш. Чем это плохо? Во-первых, на такой почве трудно возвести фундамент и, соответственно, построить качественный дом. Для этого придется завозить тонны грунта. Во-вторых, плохие климатические условия, сырость и комары. Кроме того, помимо заболоченности территории, советуем вам обратить отдельное внимание на тип грунта: слишком твердая или, наоборот, слишком мягкая почва и т.д. Подобные отклонения от нормы также могут послужить источником неприятностей при застройке и дальнейшем использовании участка.
  8. Транспортная доступность участка
    Транспортную доступность можно оценить исходя, как минимум, из двух составляющих: подъезда к участку и его удаленности от города. Если вы не планируете исключительно сезонного проживания, желательно, чтобы свободный доступ к участку был возможен круглый год, даже весной или осенью, когда большинство проселочных дорог размыто. Учтите также, что во время строительства к дому будут подъезжать тяжёлые машины с прицепами. Поэтому обратите особое внимание на качество дороги, ведущей к участку. Кроме того, если вы собираетесь ездить до участка общественным транспортом, узнайте расписание и количество электричек и автобусов, на которых можно до него добраться.
  9. Окружающая природа
    Узнайте, есть ли поблизости водохранилище, озеро или река, где жарким летом можно было бы искупаться и позагорать. Кроме того, посмотрите на природу вокруг участка: есть ли там лес для прогулок, приятная взгляду опушка или просто живописная поляна, на которой вам захотелось бы отдохнуть.
  10. Готовность документов
    Самое последнее в нашем списке, но не последнее по важности — это готовность документов. Учтите, что участок должен иметь кадастровый номер; если на нем есть какие-либо постройки, они должны быть зарегистрированы в БТИ. Кроме того, заранее поинтересуйтесь правовыми аспектами: не является ли участок предметом правового спора, не ли ограничений по его целевому использованию, он находится в собственности или в аренде и др.

Итак, мы описали вам 10 основных критериев, которые необходимо учитывать при выборе и покупке участка. Возможно, существуют и другие, не менее важные, но отнюдь не универсальные критерии, которые мы здесь не обозначили. «Главное знать главное»,- как говорил великий классик, а все остальное — это ваши индивидуальные предпочтения. Поэтому при выборе и покупке участка мы советуем вам учитывать все, что сможет вас побеспокоить в будущем, ведь жить и строить на этом участке именно вам.

« Внутренняя отделка дома из бревна
Строительство загородного дома из бревна под ключ »

Оставить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Рубрики

  • Бани
  • Бизнес
  • Двери
  • Деревянные дома
  • исторические строения
  • Каменные дома
  • комнаты
  • Компании
  • Кровля
  • Ландшафт
  • Материалы
  • Мебель
  • Окна
  • печи
  • Полы
  • Потолки
  • Прочие
  • Рядом с домом
  • Статьи и новости
  • Строительство
  • Фундамент
  • Электрика
  • Электрика и Сантехника
  • Юридические аспекты стройки

Строительные статьи:

  • Что нужно знать о фундаменте дома?
  • Строительство бани
  • В чем особенности строительства дома из простого бруса?
  • Строительство дома из оцилиндрованного бревна
  • Разрешение на строительство загородного дома в Московской области
  • Основные принципы создания блога в сети интернет
  • Бесплатный автомат Резидент
  • Делаем дом теплым
  • Лучшие варианты блочно-модульных зданий от надежного производителя
  • ДИЗАЙНЕРСКИЕ НАПОЛЬНЫЕ ПОКРЫТИЯ

Архивы

  • Май 2022
  • Ноябрь 2021
  • Август 2021
  • Март 2021
  • Май 2020
  • Январь 2020
  • Сентябрь 2019
  • Июль 2019
  • Май 2019
  • Апрель 2019
  • Март 2019
  • Январь 2019
  • Ноябрь 2018
  • Октябрь 2018
  • Апрель 2018
  • Март 2018
  • Декабрь 2017
  • Октябрь 2017
  • Июль 2017
  • Ноябрь 2016
  • Октябрь 2016
  • Сентябрь 2016
  • Август 2016
  • Июнь 2016
  • Май 2016
  • Апрель 2016
  • Март 2016
  • Февраль 2016
  • Январь 2016
  • Сентябрь 2015
  • Август 2015
  • Май 2015
  • Апрель 2015
  • Март 2015
  • Февраль 2015
  • Ноябрь 2012

Наши партнеры:

  • Акции
  • Заказать дом
  • Контакты
Copyright © 2015 Автор
Строительная Компания ООО "МегаГрупп"
Телефон: 8 (495) 222-24-51 Адрес: ул. Б. Якиманка дом 24 Почта: info@brevno-doska.ru