Строительство собственного дома – это достаточно ответственная и трудная работа, которая начинается с выбора участка под дом.
Для начала надо определиться с площадью под застройку. Участок не должен быть слишком маленьки или слишком большим. Подбирать его рекомендуется, опираясь на общую площадь планируемого дома. При этом необходимо соблюдать приближенную пропорцию: 1/10 (площадь здания – 200 метров квадратных, площадь участка – двадцать соток).
Кроме юридических нюансов покупки земельного участка, доступности коммуникаций, характеристик грунтов, стоит обязательно обращать внимание на:
- расстояние от участка до соседских домов;
- живописные окрестности;
- экологический уровень в районе;
- нет ограничений на высоту постройки и места размещения на участке;
- доступность эксплуатационных организаций;
- наличие телефонной линии;
- муниципальное дорожное обслуживание;
- организация вывоза мусора;
- доступность магазинов, почты, лечебных учреждений, спортивных и детских площадок, пляжей и т.д.;
- вероятность страхования строительства, завершенных сооружений.